线上购物,包退吗?

线上购物,包退吗?

时间:2020-02-14 14:18 作者:admin 点击:
阅读模式

以上为品宣,以下为正文

大年初一线上《囧妈》、爸妈开始手机买菜、无人超市刷脸付账、追剧看球不分昼夜、宅家办公不求福报、出门在外绝不停留、线上买房无理由包退......

疫情的爆发,几乎影响了所有人的生活方式, 从而也会促使社会经济产业格局发生变革 ,从电子商务、影视娱乐、生鲜电商、房地产,莫不包含其中。

1

2002年至2003年期间的非典疫情,一度造成了8000多人感染,近800名感染者死亡。封城、学校放假、工厂关停,店铺关门......

近8个月的隔离,迫使企业开始寻求在线经营,发展电子商务和网上交易;越来越多的人也被迫尝试网上购物,养成了网购的生活习惯。 双方共同的需求,成就了当时尚处萌芽中的电商行业,并诞生了接下十几年的电商王者——阿里巴巴!

2

受本次疫情影响,2020年的贺岁档几乎全部延期,线下影院全部停业。

但在大年初一,《囧妈》允许用户通过 网络平台免费观看 ,霸占了所有人的眼球,给所有待在家中的人带来了一个惊喜。

脱离院线, 网络电影首发 ,被认为是疫情下经济产业格局变革的标志之一!

受到疫情影响而居家隔离,出门买菜成了一个难题,越来越多的人选择了生鲜配送、叮咚买菜等等新的购物方式,就连 新零售行业原来最难以打通的中老年群体 ,这次也不得不选择线上购物。

据悉,2020年春节买菜app的新成员半数以上都是50后和60后。

居家隔离模式,大大促进了新零售行业的发展。

例如每日优鲜,数据显示,除夕到农历大年初八,每日优鲜实收交易额相比去年同期 增长350% ,预计春节七天 总销量突破4000万 件 。

疫情结束后,新零售有望迎来新一轮发展周期。

3

疫情改变了人与人之间的连接方式,而作为“衣食住行”四大刚需之一的房地产行业,在疫情下,当然也少不了改变。

受到本次疫情影响,全国楼市的2月成交量堪忧,小阳春几乎注定消失,而复工时间的延后,对于一些小开发商来说更是不堪负重。

据悉,仅2月份这10天,全国就有20家房企相继破产,其中杭州就有3家。

来源:人民法院公告网,截止到2月11日14:00

在此之前, 房地产行业的自救早已开始。

4

有的房企积极求变,有的房企开启了花式营销。

【线上看房】

1月27日,杭州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步做好住保房管领域新型冠状病毒感染肺炎防控工作的紧急通知》,要求全市各房地产售楼现场、经纪机构门店暂停营业。

售楼处暂停营业后,为了满足消费者需求,各大房企、楼盘,纷纷随机应变,开启了 “线上看房” 通道。

万科的置业神器、绿城的绿城云、龙湖U享家、融信得到HELLO社区、德信的知己云等等,线上看房成了所有开发商的必备:

透明家APP 也推 出了“线上售楼处”,每个楼盘的最新开盘动态,一房一价信息,720度全景看房以及多维度的楼盘点评都能通过手机端进行浏览。

房地产行业一直在寻找与线上结合的方式,公众号、APP、直播卖房等等方式尝过很多, 但是线下看房仍旧是购房者的必经之路。究其根本,是缺少一种保障。

为了缓解购房者的后顾之忧,有开发商想到了一个补充条款:

【无理由退房】

2月9日,杭州市政府发布“杭州市企业复工疫情防控工作导则”,要求房地产开发企业、房屋网上销售、中介销售等地产服务企业 从2月20日起开始复工 。

而就在同一天,融创东南区域官微发布公告,推出 “30天的无理由退房” 活动,成为杭州楼市鼠年第一促。

“30天无理由退房”的几个要点拎一下: 1、 必须在活动期间 2、 必须是指定项目 3、 必须有购房资格 4、 签署认购协议并付清定金 5、 无条件退房需在30日内书面提出申请。

在关键时刻,对于大型开发商来说,即使只是10%-30%的定金,也可以稍微缓解下账上的资金压力,这是以时间换空间的权宜之计。

其实 无理由退房 本身并不是新招,几年前,“无理由退房”曾是恒大等房企促销抢收的重要营销策略,而如今“无理由退房”再现江湖,可以说是非常时期的非常手段。

近期,不少开发商都开展了类似的“无理由退房”:

美的置业珠三角区域: 但凡在2月通过线上售楼部购房的人,可享受15天无理由退房/换房。

保利发展: 但凡在2月期间,通过线上购房的,本月内皆可无理由退房。

绿地湖南: 2月4日发文称,疫期购房10个自然日内无理由退房。

碧桂园清远区域、时代中国: 7天无理由退房。

线上看房+无理由退房, 乍一看和网购的 “7天无理由退货” 没有区别。

当年,无理由退货大大促进了电商的发展;如今,房子作为线上商品,无理由退房是否能促进线上看房的发展?它是否可以成为这段时间楼市的“灵药”呢?

开发商此举值得肯定,有利于刺激购房者入市,但购房者是否会买单,还有待验证。

但可以预计,未来的杭州楼市, 线上看房+无理由退房将会成为标配 。换做了你是购房者,你会赞同 线上购房,30天包换 吗?

疫情的爆发,影响到了很多人的购房决策,大家对于地段、医疗资源、价格等等因素或许都有了新的思考。

疫情改变了你购房的哪些指标? 在文章底部 留言 告诉我们吧!

-END-

本文版权归透明传媒所有,如需转载请联系后台

编辑 | 伟伟

权威、及时、客观

值得信赖的

房产信息专家